Цены
Cущественного снижения цен на квартиры не было, нет, и, судя по всему, не будет
Анализ рынка недвижимости комитета Кадастра Армении за июль показал, что, несмотря на пандемию коронавируса и пессимистические прогнозы, существенных изменений на рынке, резких падений как цен, так и количества сделок не наблюдается. Так, согласно анализу Комитета Кадастра, в июле 2020 года средние рыночные цены квартир в многоквартирных жилых домах в Ереване, по сравнению с июнем 2020 […]
Цены на квартиры в регионах значительно различаются, в зависимости от города
В регионах Армении, согласно данным Комитета кадастра за июль, цены на квартиры остались почти на том же уровне: по сравнению с июнем среднее снижение цен составило 1%, а по сравнению с июлем 2019 года-2,5%. Интересно, что ценовые колебания сильно отличаются, в зависимости от региона и города. В некоторых городах по сравнению с июлем прошлого года […]
Пандемия не повлияла на рост стоимости недвижимости
Как оказалось, начавшаяся в первом полугодии 2020 года и продолжающаясь по сей день пандемия, карантин и чрезвычайная ситуация, практически не повлияли на стоимость недвижимости. Так, согласно анализу Комитета Кадастра недвижимости РА, средние рыночные цены на квартиры в столице в январе-июне выросли на 13,8%, а в областных городах — на 5,7%. Интересно, что даже после окончания […]
Стоимость аренды жилья снизилась в Ереване
Как и прогнозировалось, в связи с пандемией и туристическим кризисом, в этом году на рынке аренды в Армении возникли серьезные трудности. В Ереване в первом полугодии количество сделок сократилось примерно на 14%. По словам генерального директора компании «Ред Груп» Арсена Аветисяна, рынок аренды сейчас находится в глубоком отдыхе. Около 80% квартир, сдаваемых в аренду в […]
По сравнению с январем прошлого года-16%, а по сравнению с декабрем-незначительный рост цен
В январе 2020 года в Ереване средние рыночные цены в многоквартирных жилых домах с расчетом на 1 кв. метр, по сравнению с декабрем 2019 года увеличились на 0,6%, а по сравнению с январем 2019 года-на 16%. В городах регионов в январе 2020 года картина почти такая же: по сравнению с декабрем рост цен на 0,5%, […]
Ценовые колебания в регионах высоки
Несмотря на то, что годовой анализ кадастра в 2019 году констатирует в среднем 5% — ный рост цен на квартиры в регионах, однако следует учитывать, что эта цифра была получена только в результате сопоставления крайне несоразмерных, а иногда и крайних цен на квартиры в разных населенных пунктах регионов. Так, согласно нижеприведенной таблице, рост цен в […]
2019 год закрылся ростом цен на квартиры
Годовой анализ Кадастра свидетельствует о том, что средние рыночные цены квартир в многоквартирных жилых домах в Ереване увеличились на 10,8%, а в регионах-на 5%. В контексте стабильного развития регионов и существенного роста рынка Еревана следует отметить, что по сравнению с 2018 годом сделки по купле-продаже квартир в Ереване снизились на 4,2%, а в регионах-на 16,7%. […]
Список «дорогостоящих» городов в октябре возглавляют Абовян, Горис, Вагаршапат, не считая Цахкадзора
Согласно анализу кадастра РА, самые высокие цены на куплю-продажу многоквартирных домов были зарегистрированы в Абовяне, Горисе, Вагаршапате. Конечно, здесь не учитывается Цахкадзор, который традиционно считается самым «дорогостоящим» городом в Армении после Еревана. Рыночные цены, сформировавшиеся в результате кадастрового анализа договорных цен на квартиры в многоквартирных домах, в расчете на 1 кв. м в вышеупомянутых трех […]
Инфляция идет медленными темпами (по месяцам)
Сравнивая октябрь 2019 года с аналогичным периодом прошлого года, можно с уверенностью сказать, что в Ереване средняя рыночная стоимость 1 кв. метра в многоквартирных домах, по сравнению с 2018 годом, увеличилась на 11,8%, а в регионах на 12.1%. Более заметен рост цен в регионах — 6.7%, тогда как в столице всего лишь 1.7%. Медленные темпы […]
По сравнению с июлем наблюдается незначительный рост цен
В августе 2019 года в Ереване средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра площади квартир, по сравнению с июлем того же года, осталась почти неизменной (цены выросли на 1,1%). А вот по сравнению с августом прошлого года цены выросли примерно на 10%. Интересно, что в 2019 году было осуществлено около 1000 сделок по отношению к квартирам […]
