Статистика
На рынке недвижимости происходит децентрализация
В последние годы активность рынка недвижимости Армении переходит на окраины Еревана и в регионы. Это заметно как по официальным данным Комитета Кадастра, так и по информации, исходящей от риэлторских агентств. Тенденция просматривается именно по количеству сделок. Отметим лишь один факт: если в июне по общему числу сделок на первом месте стоял административный район Кентрон (Центр), […]
В июле в республике наблюдался рост количества сделок
В июле 2020 года количество сделок, зарегистрированных в республике, по сравнению с июнем, увеличилось примерно на 13%, а в 2019 году по сравнению с июлем — осталось почти неизменным (незначительный рост -1,1%). Это данные Комитета кадастра. Интересно, что в сравнении с июнем-июлем в столице по сравнению с регионами наблюдался рост количества сделок, но в сравнении […]
Активно развивается рынок земли, высокий спрос на земли сельскохозяйственного назначения
В период с января по июнь 2020 года, наиболее высокий процент (около 46%) приходится на сделки, осуществленные по отношению к земельным участкам, и всего 27.5% — сделки с квартирами. Кстати, в прошлом году соотношение было почти равным-39% и 34%, а в 2018 году-38,4% и 36,7%. Интересно, что в мае, когда с середины месяца страна вышла […]
Несмотря на прогнозы, число сделок существенно не уменьшилось
Почти два месяца первого полугодия 2020 года прошли в условиях карантина, а чрезвычайное положение в стране все еще сохраняется, однако, судя по полугодовому анализу рынка недвижимости в Комитете Кадастра, все не так катастрофично, как прогнозировали пессимисты и политические деятели. Так, в первом полугодии этого года, по сравнению с тем же периодом прошлого года количество сделок […]
Медленно сокращается цифровой разрыв сделок между регионами и Ереваном
В январе 2020 года в Армении было зарегистрировано 10.846 сделок с недвижимостью. За последние 10 лет — это рекордный показатель. Учтем также то обстоятельство, что один из самых пассивных месяцев на рынке недвижимости в Армении всегда считался январь. Согласно анализу Комитета Кадастра, по сравнению с декабрем 2019 года количество сделок в январе по всей республике […]
Уехавшие на заработки наши соотечественники в Армении больше продают, чем покупают недвижимость
Во втором полугодии 2019 года в Армении число сделок, осуществленных иностранными гражданами, по продаже недвижимости почти в два раза обгоняет количество сделок по приобретению недвижимого имущества. Согласно анализу Кадастра РА (таблица 3.5-7), особенно заметно это явление в случае совершения сделок гражданами РФ и стран СНГ. С гражданами ЕС ситуация обстоит иначе — с небольшой разницей […]
В 2019 году на рынке недвижимости наблюдается стабильный рост как количества сделок, так и увеличения цен
Согласно годовому анализу кадастра 2019 года, на рынке недвижимости Армении наблюдается динамичный рост: по сравнению с прошлым годом общее количество сделок в республике увеличилось на 14,5%, а в Ереване цены на квартиры в многоквартирных домах в расчете на 1 кв. м выросли примерно на 11%. Интересно, что до публикации официального анализа кадастра об активности рынка […]
Активность сделок купли/продажи из Еревана переходит в регионы
Наибольший рост количества сделок в 2019 году по сравнению с прошлым годом наблюдается в Араратской области. Примечательно, что в Ереване количество сделок купли-продажи увеличилось на 1.6%, тогда как в Лорийском регионе наблюдалось снижение цен на 12%, по сравнению с прошлым годом. Как всегда, самыми активными по количеству сделок остаются Котайкская, Тавушская и Арагацотнская области. На […]
Октябрь довольно богат по количеству сделок (по сравнению с прошлым годом)
Октябрь считается стабильным месяцем в плане совершения сделок. Далее следует активный сезон на рынке недвижимости Армении, который продолжается вплоть до конца года. Сравнительный анализ системы кадастровой оценки октября месяца за последние 10 лет показал, что с 2017 года на рынке недвижимости наблюдается стабильный рост числа сделок. Этот анализ отражен в приведенной ниже схеме, которая в […]
Наибольшее количество сделок купли/продажи осуществляется в отношении земельных участков
В Армении, в период с июля по сентябрь, наиболее высокий процент приходится на сделки (34%), осуществленные по отношению к земельным участкам. При этом, количество сделок, заключенных в регионах, составило 49.2% от общего объема сделок. Большая часть сделок в республике приходится на квартиры и жилые дома- 31.2% и 21.5% соответственно. Наименьшее количество сделок было заключено по […]