Выбор редактора
Cущественного снижения цен на квартиры не было, нет, и, судя по всему, не будет
Анализ рынка недвижимости комитета Кадастра Армении за июль показал, что, несмотря на пандемию коронавируса и пессимистические прогнозы, существенных изменений на рынке, резких падений как цен, так и количества сделок не наблюдается. Так, согласно анализу Комитета Кадастра, в июле 2020 года средние рыночные цены квартир в многоквартирных жилых домах в Ереване, по сравнению с июнем 2020 […]
Цены на квартиры в регионах значительно различаются, в зависимости от города
В регионах Армении, согласно данным Комитета кадастра за июль, цены на квартиры остались почти на том же уровне: по сравнению с июнем среднее снижение цен составило 1%, а по сравнению с июлем 2019 года-2,5%. Интересно, что ценовые колебания сильно отличаются, в зависимости от региона и города. В некоторых городах по сравнению с июлем прошлого года […]
На рынке недвижимости происходит децентрализация
В последние годы активность рынка недвижимости Армении переходит на окраины Еревана и в регионы. Это заметно как по официальным данным Комитета Кадастра, так и по информации, исходящей от риэлторских агентств. Тенденция просматривается именно по количеству сделок. Отметим лишь один факт: если в июне по общему числу сделок на первом месте стоял административный район Кентрон (Центр), […]
В июле в республике наблюдался рост количества сделок
В июле 2020 года количество сделок, зарегистрированных в республике, по сравнению с июнем, увеличилось примерно на 13%, а в 2019 году по сравнению с июлем — осталось почти неизменным (незначительный рост -1,1%). Это данные Комитета кадастра. Интересно, что в сравнении с июнем-июлем в столице по сравнению с регионами наблюдался рост количества сделок, но в сравнении […]
Архив Кадастра планируется разместить в Ванадзоре
5 подразделений Кадастрового комитета, расположенных в разных частях Армении, где хранятся архивы, планируется сосредоточить в Ванадзоре. Централизация будет способствовать повышению эффективности работы кадастра, унификации архивов, повышению качества услуг, предоставляемых населению. Формирование нового подразделения кадастра важно также в плане пропорционального развития регионов. Правительство Армении на очередном заседании приняло решение о том, что здание Кадастра будет размещено […]
Снизилась активность на рынке купли-продажи недвижимости со стороны иностранных граждан
В июне несколько снизилась активность приобретения недвижимости иностранными гражданами, которая проявлялась активно еще в начале года. По сравнению с июнем прошлого года (167 сделок), в этом году было заключено 180 сделок, из которых только 38 сделок — приобретение гаража, а 25 сделок – приобретение земельных участков. В мае 2019 года число сделок, осуществленных иностранными гражданами, […]
В республике активные обороты набирает легализация имущества
В последние годы, изучая анализ Кадастра, можно встретить интересную статистику, касательно легализации имущества. Кстати, эти данные были обнаружены в анализе Кадастра только с 2017 года, как отдельный вид сделки. До этого данные просто отсутствуют. Таким образом, за первое полугодие этого года было осуществлено 936 сделок легализации. Для сравнения отметим, что этот показатель на 232 больше, […]
По сравнению с первым полугодием прошлого года число сделок в этом году увеличилось примерно на 11%
В первом полугодии 2019 года в Армении было осуществлено 84441 сделок по государственной регистрации прав. На 2,3% меньше, чем во втором полугодии прошлого года, и на 11,1% больше, чем в первом полугодии. Интересно, что за последние 10 лет, не считая 2019 года, больше всего сделок было осуществлено в 2018 году — около 76000, в 2011 […]
Как приобрести собственный дом
При покупке собственного дома необходимо прежде всего уяснить цель приобретения и сумму, которую Вы собираетесь потратить. Приобретение как квартиры, так и собственного дома можно осуществить единовременной выплатой или безналичным способом. В первом случае перед заключением договора купли-продажи покупатель передает продавцу предоплату в заранее оговоренном размере, в качестве гарантии заключения сделки, затем по взаимному соглашению сторон […]
Цены на квартиры в Ереване продолжают расти
Исходя из результатов ценового анализа сделок по купле-продаже недвижимости, мы можем констатировать, что продолжается стабильный рост цен на многоквартирные дома в Ереване. По сравнению с апрелем прошлого месяца, стоимость 1 квадратного метра квартир повысилась на 0,9%. Наиболее заметный рост цен отмечался по сравнению с тем же месяцем 2018 года (9,9%). Интересно, что в апреле этого […]