Цены
Наряду с ростом цен в регионах наблюдается рост числа сделок купли- продажи
В отличие от столицы, где по сравнению с августом прошлого года, сократилось количество сделок по купле-продаже недвижимости, в регионах сохранился стабильный рост. Так, согласно анализу кадастра РА, количество сделок по купле-продаже квартир, по сравнению с июлем 2019 года увеличилось на 7,6%, а по сравнению с августом 2018 года-выросло на 10%. Что касается цен, то в […]
Резкие колебания цен по регионам и городам
В первом полугодии 2019 года, по сравнению со II полугодием 2018 года, средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра жилплощади в многоквартирных домах областных городов снизилась на 9.1%. Согласно Кадастру, самый большой показатель роста цен был зафиксирован в Ноемберяне, составив 10,3%, а наибольший спад цен – в Талине (4,5%). Лидером среди дорогих квартир в республике продолжает […]
Среди областных центров «самый дешевый» — Гавар, «самый дорогой» — Ехегнадзор
В июне 2019 года среднерыночная стоимость недвижимости в многоквартирных домах областных городов Армении в среднем осталась прежней, если учесть, что средний рост цен в мае является незначительным (на 0,1%), и не является отражением резкого колебания цен. Анализируя данные Кадастра по областным центрам, становится ясно, что в июне, самые «заоблачные» цены на квартиры зафиксированы не в […]
Средняя стоимость 1 кв.метра площади квартир с 2002 года подоражала на $ 1000
В июне этого года средняя рыночная цена 1 кв. м в многоквартирных жилых домах Центра достигла «рекордных» значений, составив 600.000 драм, около $ 1250. Для сравнения отметим, что в июне прошлого года средняя цена 1 кв. метра квартир в Центре составляла 530.000 драм. За прошедшие два десятилетия цены на квартиры в Центре столицы неуклонно продолжают […]
В Ереване самый высокий рост цен был зафиксирован в районе Ачапняк (после Центра)
В Ереване, в первом полугодии 2019г., средняя рыночная стоимость 1 кв. метра многоквартирных домов, по сравнению с первым полугодием 2018 года, увеличилась на 9,5%. А по сравнению со вторым полугодием 2018 года, рост цен составил всего 4,6%. Объяснением этого факта может являться тот факт, что во второй половине года рынок недвижимости является более активным, и, […]
Цены на квартиры в регионах постепенно стабилизируются
Изменения цен на квартиры (по городам) в регионах Армении по сравнению с прошлым месяцем, немного различны. Например, в городах Лорийской области, кроме областного центра Ванадзор, где наблюдается незначительное снижение цен — 1,9%, цены остались стабильными. Кстати, ситуация такова с марта месяца. Самая высокая инфляция была зафиксирована в городе Артик — 2.4%, самый высокий показатель дефляции […]
Цены на квартиры в Ереване продолжают расти
Исходя из результатов ценового анализа сделок по купле-продаже недвижимости, мы можем констатировать, что продолжается стабильный рост цен на многоквартирные дома в Ереване. По сравнению с апрелем прошлого месяца, стоимость 1 квадратного метра квартир повысилась на 0,9%. Наиболее заметный рост цен отмечался по сравнению с тем же месяцем 2018 года (9,9%). Интересно, что в апреле этого […]
В апреле в регионах наблюдался незначительный рост цен на квартиры
Анализируя данные Комитета Кадастра за апрель 2019 года относительно среднерыночной стоимости 1 кв. м проданных квартир в регионах, и обобщая все показатели, можем констатировать, что по сравнению с мартом — стоимость многоквартирных домов в областях Армении повысилась в среднем на 0,4%. В Лорийской и Вайоцдзорской областях цены остались прежними, а в Цахкадзоре наблюдалось снижение цен […]
Рост цен на квартиры в некоторых районах Ачапняк почти сравнялся с ценами в районе Центр (средний)
На основании индексов цен за апрель 2019 года, опубликованных Комитетом кадастра, можно констатировать, что среднерыночная стоимость 1 кв. метра в многоквартирных домах в Ереване выросла примерно на 10% по сравнению с предыдущим годом, а по сравнению с прошлым месяцем-на 1%: Примечательный факт: в первый раз наибольший рост цен, правда, с разницей всего в 0.1%, наблюдается […]
Резкие колебания на рынке жилой недвижимости в Ереване
В I квартале 2019 года средняя рыночная стоимость 1 кв.м. жилья в многоквартирных домах повысилась примерно на 10%. Как всегда, наблюдается значительная разница между зонами оценочного пространства. Так, если из 6-и зон района Центр, в самом центре цены выросли примерно на 18%, то в 3-ей зоне рост составил всего лишь 6%. В самой дорогостоящей зоне […]