Գներ
Մարզերում բնակարանների առքուվաճառքների թիվն աճելն է, գները՝ նույնպես
Ի տարբերություն մայրաքաղաքի, որտեղ անցյալ տարվա օգոստոսի համեմատ բնակարանների առքուվաճառքի գործարքները նվազել են, մարզերում կայուն աճը պահպանվել է։ Այսպես, ըստ ՀՀ Կադաստրի վերլուծության, բնակարանների առուվաճառքի գործարքների քանակը 2019 թ․ հուլիսի համեմատ աճել է 7.6 %-ով, իսկ 2018 թ․ օգոստոսի համեմատ՝ 10 %-ով: Ինչ վերաբերում է գներին, դրանք հուլիսին գրեթե մնացել են նույնը։ Ստորև Հայաստանի մարզկենտրոնների […]
Գների տատանումները ըստ մարզերի ու քաղաքների մեծ են
Մարզերի քաղաքներում 2019թ․ 1-ին կիսամյակի բազմաբնակարան շենքերի բնակարանների 1քմ մակերեսի հաշվարկով շուկայական միջին գները 2018թ. 2-րդ կիսամյակի համեմատ նվազել են 1.9%-ով: Ամենամեծ գնաճը, ըստ Կադաստրի, եղել է Նոյեմբերյանում (10.3), ամենամեծ գնանկումը՝ Թալինում (4,5%): Հանրապետությունում ամենաթանկ բնակարանները շարունակում են մնալ Ծաղկաձոր քաղաքում՝ 1քմ միջին գինը մոտ 282 000դր․, որը սակայն, անցյալ տարվա 2-րդ կիսամյակի համեմատ մի […]
«Ամենաէժան» մարզկենտրոնը Գավառն է, «ամենաթանկը»՝ Եղեգնաձորը
2019թ․ հունիսին Հայաստանի մարզերի քաղաքներում բազմաբնակարան բնակելի շենքերի բնակարանների միջին շուկայական արժեքները միջինում մնացել են նույնը, եթե հաշվի առնենք, որ մայիսի նկատմամբ 0,1% միջին աճը աննշան է և չի կարող գների մեծ տատանումներ արտացոլել։ Վերլուծելով Կադաստրի միայն մարզկենտրոնների տվյալները, պարզ է դառնում, որ հունիսին ամենաթանկ բնակարանները ոչ թե հանրապետության երկու մեծ քաղաքներում՝ Գյումրիում ու Վանաձորում […]
Կենտրոնում բնակարանների 1քմ միջին գները 2002 թ.-ից վեր ավելացել է մոտ 1000 դոլարով
Հունիս ամսին Կենտրոնի բազմաբնակարան բնակելի շենքերում 1քմ շուկայական միջին գինը հասել է ռեկորդային 600.000 դրամի, մոտ $1250: Համեմատության համար նշենք, որ անցյալ տարվա հունիսին Կենտրոնի բնակարանների միջին գինը կազմել է 530.000 դր․։ Մայրաքաղաքի Կենտրոնի բնակարանների աճը անցած մոտ երկու տասնամյակների ընթացքում անշեղորեն շարունակում է աճել։ Այդ են վկայում կադաստրի անցյալ տարիների արխիվի վերլուծությունները։ Բերենք միայն […]
Երեվանի Կենտրոնից հետո ամենամեծ գնաճ նկատվել է Աջափնյակում
2019թ. 1-ին կիսամյակում Երևանում բազմաբնակարան շենքերի բնակարանների 1քմ շուկայական միջին գները 2018թ․ 1-ին կիսամյակի համեմատ աճել են 9.5%-ով: Իսկ 2018 թ․ 2-րդ կիսամյակի համեմատ աճը կազմել է ընդամենը 4.6%։ Դրա ամենահիմնավոր բացատրությունը թերևս կարող է լինել այն, որ տարվա 2-րդ կեսին անշարժ գույքի շուկան սովորաբար ավելի ակտիվ է լինում, և հետևաբար, գնաճն էլ՝ ավելի մեծ։ […]
Մարզերում բնակարանների գներն ամսեամիս գնում են դեպի կայունացում
Հայաստանի մարզերում բնակարանների գների փոփոխումը անցյալ ամսվա համեմատ, ըստ քաղաքների, տարբեր է․ օրինակ Լոռվա բոլոր քաղաքներում, բացի մարզկենտրոն Վանաձորից, որտեղ կա չնչին գնանկում՝ -1,9%, գները ստաբիլ նույնն են մնացել։ Ի դեպ իրավիճակն այդպիսն է դեռ մարտ ամսից սկսած։ Մայիսին ամենաբարձր գնաճը նկատվել է Արթիկ քաղաքում՝ 2.4%, ամենաբարձր գնանկումը՝ Քաջարանում։ Ընդհանուր առմամբ, մարզերում միջին գնաճը ապրիլ-մայիսին […]
Բնակարանների գների աճը Երեվանում չի դադարում
Առուվաճառքի գործարքների գնային վերլուծությունների արդյունքներից ելնելով՝ կրկին կարող ենք փաստել, որ Երևանում բազմաբնակարան բնակելի շենքերի կայուն գնաճը շարունակվում է: Նախորդ ամսվա՝ ապրիլի, համեմատ, բնակարանների 1քմ հաշվարկով գնաճ, ճիշտ է աննշան, բայց կա ( 0,9%): Առավել ակնառու է գնաճը նախորդ՝ 2018թ նույն ամսվա համեմատ (9,9%): Հետաքրքիր է, որ այս տարվա ապրիլին մարտի համեմատ, գնաճի տեմպը ևս […]
Մարզերում ապրիլ ամսին նկատվել է բնակարանների գների չնչին աճ
Վերլուծելով մարզերում վաճառված բնակարանների 1քմ հաշվարկով միջին գների վերաբերյալ Կադաստրի կոմիտեի 2019թ․ ապրիլ ամսվա տվյալները և ընդհանրացնելով բոլոր ցուցանիշները, կարող ենք փաստել, որ նախորդ ամսվա՝ մարտի համեմատ մարզային բազմաբնակարան շենքերում բնակարանների գներն աճել են միջինը ընդամենը 0.4%-ով։ Լոռվա ու Վայոց ձորի քաղաքներում գները մնացել են նույնը, իսկ Ծաղկաձորում նկատվել է մինչև անգամ գնանկում 1,3%-ի չափով։ […]
Աջափնյակի որոշ հատվածներում բնակարանների գնաճը համարյա հավասարվել է Կենտրոնի միջինին
Ելնելով 2019թ ապրիլ ամսվա գնային ցուցանիշներից, որը հրապարակել է Կադաստրի կոմիտեն, կարելի է փաստել, որ Երևանում բազմաբնակարան բնակելի շենքերի բնակարանների շուկայական միջին գինը 1քմ հաշվարկով նախորդ տարվա համեմատ աճել է մոտ 10%-ով, իսկ նախորդ՝ մարտ ամսվա համեմատ չնչին՝ մոտ 1 %-ի չափով: Մի հատկանշական փաստ․ առաջին անգամ ամենամեծ գնաճը, ճիշտ է ընդամենը 0.1%-ի տարբերությամբ, նկատվում […]
Երեվանյան բնակարանների գների տատանումները մեծ են
2019 թ․ առաջին եռամսյակում բազմաբնակարան բնակելի շենքերի բնակարանների շուկայական միջին գները՝ 1քմ հաշվարկով աճել են մոտ 10%-ով։ Ինչպես միշտ, մեծ տարբերություն կա տարածագնահատման գոտիների միջև․ այսպես Կենտրոն համայնքի 6 գոտիներից եթե ամենակենտրոնում՝ Կենտրոն միջինում, գներն աճել են մոտ 18%-ով, ապա 3-րդ գոտում աճն ընդամենը 6% է։ Արաբկիրի ամենաթանկ գոտում անցյալ տարվա համեմատ աճը եթե 10% […]
